شوک به مستأجران؛ اقساط وام ودیعه مسکن با سود 24 درصد اعلام شد

تریبون اقتصاد - نرخ سود وام ودیعه مسکن پس از انتشار عمومی بخشنامه آن دوباره موردتوجه قرار گرفته است. بخشنامه جدید نیست و حداقل پنج ماه پیش منتشر شده اما در آن به شکل واضح قید شده بانک‌ها، نرخ سود وام ودیعه مسکن را 23 درصد محاسبه خواهند کرد.

به گزارش تریبون اقتصاد؛ نرخ سود وام ودیعه مسکن پیش‌ازاین در هاله‌ای از ابهام غوطه‌ور بود. برخی منابع عدد 18 درصد را هم عنوان می‌کردند و بر مبنای آن میزان اقساط مستاجرانی که موفق به دریافت وام ودیعه می‌شوند را تخمین می‌زدند. حالا تکلیف کار روشن شده است. نرخ سود وام ودیعه مسکن 23 درصدی می‌گوید اگر مستاجری در تهران 200 میلیون تسهیلات دریافت کند، اقساط وام ودیعه مسکن او ماهی پنج میلیون و 640 هزار تومان خواهد بود. در گزارش زیر به بررسی دقیق اقساط وام ودیعه مسکن با نرخ سود 23 درصد می‌پردازیم.

اقساط وام ودیعه مسکن 200 میلیونی

وام ودیعه مسکن در تهران نهایتاً 200 میلیون تومان است. با احتساب نرخ سود 23 درصد و دوره بازپرداخت پنج سال، اقساط وام ودیعه مسکن برای مستاجری که در تهران زندگی می‌کند، پنج میلیون و 638 هزار تومان در نظر گرفته می‌شود.

جمع کل اقساط وام ودیعه مسکن 200 میلیونی مستاجران در تهران حدود 338 میلیون و 300 هزار تومان و سود کل وام حدود 138 میلیون و 285 تومان خواهد بود.

اقساط وام ودیعه مسکن 150 میلیونی

وام ودیعه مسکن برای مستأجرانی که در کلان‌شهر‌ها زندگی می‌کنند، از ابتدای سال ۱۴۰۲ تا پایان آذرماه، مبلغ ۷۰ میلیون تومان بود. اما الان این وام افزایش ۸۰ میلیونی داشته و به ۱۵۰ میلیون تومان رسیده است. دوره بازپرداخت وام هم ۶۰ماهه است.

اقساط وام ودیعه مسکن برای مستأجران ساکن سایر کلان‌شهرهای کشور، حدوداً به ماهی چهار میلیون و 228 هزار تومان می‌رسد. جمع کل اقساط عددی معادل 253 میلیون و 715 هزار تومان است و 103 میلیون و 715 هزار تومان آن سودی است که مستاجر در پایان مدت قرارداد پنچ ساله به بانک برمی‌گرداند.

اقساط وام ودیعه مسکن 100 میلیونی

وام ودیعه مسکن در شهرهای کوچک، برای مستأجران تا سقف 100 میلیون تومان قابل پرداخت است. با احتساب نرخ سود 23 درصد و مهلت پنج ساله پرداخت اقساط، مستاجرانی که موفق می‌شوند 100 میلیون تومان به عنوان وام ودیعه مسکن دریافت کنند، ماهی دو میلیون و 820 هزار تومان قسط می‌دهند.

وام ودیعه مسکن در این صورت موقع پایان قرارداد مستأجر را وادار می‌کند، جمعاً 169 میلیون و 150 هزار تومان به بانک برگرداند که 69 میلیون و 140 هزار تومان آن سود است. برای پنج سال رقم بدی نیست.

اقساط وام ودیعه مسکن 40 میلیونی

وام ودیعه مسکن به مستأجران ساکن روستا نیز پرداخت می‌شود. مستأجرانی که شرایط لازم را دارند می‌توانند 40 میلیون تومان وام ودیعه مسکن بگیرند. اقساط وام ودیعه مسکن بابت دریافت وام ودیعه مسکن 40 میلیون تومانی، ماهی یک میلیون و 128 هزار تومان محاسبه می‌شود.

وام ودیعه مسکن 40 میلیون تومانی در روستاها، باعث می‌شود مستاجران در پایان زمان پنج ساله 67 میلیون و 657 هزار تومان به بانک پس بدهند که 27 میلیون و 657 هزار تومان آن عنوان سود وام ودیعه مسکن را یدک می‌کشد.

درباره رقم وام، شرایط و بانک‌های پرداخت‌کننده وام ودیعه مسکن

وام ودیعه مسکن در کرج، قم، تبریز، مشهد، اصفهان، شیراز، اهواز، کرمانشاه، رشت و ارومیه به مستأجران تا سقف 150 میلیون تومان وام ودیعه مسکن پرداخت می شود. سقف وام ودیعه مسکن در سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 میلیون است. وام ودیعه مسکن 200 میلیونی تومانی مختص مستاجران ساکن تهران خواهد بود.

وام ودیعه مسکن به متأهل‌ها پرداخت می‌شود؛ اما زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال می‌توانند بر اساس شرط و شروطی مشخص روی دریافت آن حساب باز کنند. ارائه اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری مهم‌ترین شرط دریافت وام ودیعه مسکن است

بانک‌های پرداخت‌کننده وام ودیعه مسکن، بانک ملی، سپه، پست‌بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، مسکن، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایران‌زمین، خاورمیانه و مؤسسه اعتباری ملل هستند.

ثبت‌نام وام ودیعه مسکن، اینترنتی است و پس از تأیید مدارک و تعیین شعبه، متقاضی برای تشکیل پرونده به شعبه مراجعه می‌کند. وام ودیعه مسکن به مستأجر پرداخت می‌شود اما صاحبخانه هم موظف است، اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کند.