محرک مشترک بازارهای دلار و مسکن

تریبون اقتصاد- اولین قسمت از برنامه «خانه‌اول» در سال ۱۴۰۴،  بخش‌هایی از یک میزگرد را که برای پخش از ویژه‌برنامه نوروزی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» برگزار شده بود، باز پخش می کند. این برنامه اسفند سال گذشته در استودیو «اکو ایران» ضبط شده است.

در این برنامه، «خلاصه‌های کاربردی» از آنچه دکتر داود سوری، اقتصاددان و دکتر بهروز ملکی صاحب‌نظر اقتصاد مسکن درباره «رخدادهای بازار دلار و مسکن» تشریح کردند، آورده شده است.

سال گذشته دلار جهش کرد اما مسکن خزش. علت این دو رفتار متفاوت در این برنامه ویدئویی توضیح داده می‌شود. 

بازار دلار از نگاه دکتر داود سوری تحت تاثیر «تحریم و نبض فروش نفت» و همچنین «تقاضای خرید با هدف حفظ ارزش واقعی دارایی افراد» قرار دارد.

بر این اساس، چشم‌انداز نرخ ارز در سال ۱۴۰۴ توضیح داده شده است.

جاماندگی بازار مسکن از جهش دلار در سال گذشته از نگاه دکتر بهروز ملکی به اثر «ریسک جنگ» مربوط می‌شود. تداوم این ریسک می‌توانست «کف تاریخی» برای قیمت دلاری مسکن رقم بزند.

  در عین حال در این برنامه توضیح داده می‌شود که اگر «توافق» حاصل شود، چه اتفاقی خواهد افتاد.