تم پاییزی بازار اجاره؛ تعدیل به سه علت
جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره مهرماه با دست‌کم دو تغییر در معادله اجارهبها و رفتار موجرها روبه‌رو شده است. نتایج تحقیق میدانی «دنیای‌اقتصاد» از این بازار در تهران نشان می‌دهد، میانگین «اجارهبهای پیشنهادی» نسبت به «اوج التهاب تابستانی»، یعنی مردادماه، به میزان ۴درصد تغییر کاهشی پیدا کرده است. سه علت برای این موضوع مطرح است. طی هفته‌های اخیر همچنین میزان «قراردادهای جدید» منعقدشده به مراتب بیشتر از تمدید اجاره‌نامه‌های۱۴۰۲ بوده است. بررسی‌ها در این‌باره مشخص می‌کند، هر دو سمت بازار به دلایل متفاوت، میل به تمدید ندارند.
تریبون اقتصاد- صحنه بازار معاملات اجاره مسکن در محله‌‌‌های منتخب 22 منطقه تهران در مهر ماه حاکی از غالب شدن تم پاییزی بر بازار اجاره تهران است. فایل‌‌‌های ارائه شده در بازار اجاره تهران نشان می‌دهد نبض اجارهبها -بر اساس ارقام پیشنهادی موجرها- در ماه اول پاییز روندی کاهشی نسبت به میانه تابستان را تجربه کرده؛ تعدیل اجارهبها و کاهش تمدیدی‌‌‌ها نسبت به قراردادهای جدید اجاره دو اتفاق مهم بازار اجاره مسکن مهرماه است.
به گزارش دنیای اقتصاد، بر اساس تحقیقات میدانی از فایل‌‌‌های ارائه‌شده در بازار اجاره، میانگین «اجارهبهای پیشنهادی» در محله‌‌‌های منتخب 22 منطقه تهران در مهرماه به صورت 400 میلیون تومان پول پیش و 16 میلیون تومان اجارهبهای ماهانه برای واحدهای مسکونی میان‌متراژ با میانگین 81.5 مترمربع و میانگین عمربنای 5 تا 10 سال است. اما این ارقام پیشنهادی در مقایسه با نیمه تابستان با تغییراتی همراه بوده است. داده‌‌‌های مهر ماه باتوجه به ماحصل تبدیل کامل «پول پیش به اجارهبهای ماهانه» حاکی از اجاره آپارتمان با میانگین اجارهبهای ماهانه مترمربعی حدود 370هزار تومان است. این رقم کاهش 4درصدی در مقایسه با داده‌‌‌های مرداد ماه را نشان می‌دهد.
