قیمت مسکن در منطقه یک تهران
قیمت هر متر مسکن در محله‌هایی مثل قیطریه، ولنجک و زعفرانیه معمولا بالای ۱۶۰ میلیون تومان است.
به گزارش قیمت ۳۶۰، مسکن در منطقه یک تهران با حدود 100 میلیون تومان برای هر متر هم پیدا می‌شود.
منطقه یک گران‌ترین منطقه تهران است و محله‌هایی مثل نیاوران، تجریش، زعفرانیه، قیطریه، فرمانیه ولنجک، اراج و دزاشیب در این منطقه قرار گرفته‌اند.
قیمت هر متر مسکن در محله‌هایی مثل قیطریه، ولنجک و زعفرانیه معمولا بالای ۱۶۰ میلیون تومان است و حتی وجود واحدهایی با قیمت بالای ۲۰۰ میلیون تومان برای هر متر هم در این محله‌ها چیزعجیبی نیست. اما در محله‌هایی مثل ازگل می‌توانید موردهای ارزان‌تری حتی با قیمت متری حدود ۱۰۰ میلیون تومان پیدا کنید.
متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران طبق گزارش بانک مرکزی 179 میلیون تومان است. یعنی به طور متوسط برای خرید یک واحد 100 متری باید 17 میلیارد و 900 میلیون تومان هزینه کنید البته این گزارش برای مرداد ماه امسال است و بانک مرکزی هنوز آمار ماه‌های بعد را منتشر نکرده است.
قیمت پیشنهادی فروشندگان در منطقه یک؛ متری ۲۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان
قیمت هر متر مسکن در منطقه یک از سوی فروشندگان 213 میلیون و 400 هزار تومان اعلام شده است. قیمت پیشنهادی فروشندگان برای هر متر معمولا از قیمت ارائه شده در گزارش بانک مرکزی بیشتر است. دلیل این موضوع این است که فروشندگان برای انجام شدن معامله معمولا مجبور هستند از قیمت اعلامی خود عقب بکشند.
یک واحد 280 متری در ولنجک متری 160 میلیون و 714 هزار تومان قیمت خورده است. قیمت کل واحد به 45 میلیارد تومان می‌رسد. این واحد ساخت سال 1390 است و دارای انبار، پارکینک و آسانسور است.
یک واحد 240 متری ساخت سال 1399 در محله قیطریه از متری 163 میلیون و 300 هزار تومان به فروش گذاشته شده است. خرید این واحد 39 میلیارد و 200 میلیون تومان برای خریدار خرج خواهد داشت. این مورد نیز دارای آسانسور، انبار و پارکینگ است.
قیطریه موردهای ارزان‌تری هم دارد در قلندری جنوبی یک واحد 110 متری دارای آسانسور، پارکینگ و انباری ساخت سال 1392 به قیمت 133 میلیون و 600 هزار تومان به فروش گذاشته شده است. قیمت کل واحد 14 میلیارد و 700 میلیارد تومان می‌شود.
یک واحد 150 متری در دزاشیب متری 113 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است این واحد ساخت سال 1385 است. واحد دارای آسانسور، انباری و پارکینگ است. کل این واحد 17 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
قیمت‌ها در محله ازگل به طرز مشهودی کاهش می‌یابند. یک واحد 100 متری ساخت سال 1383 در این محله متری 120 میلیون تومان یعنی 120 میلیارد تومان برای کل واحد به فروش گذاشته شده است.
محله ازگل قیمت‌های ارزان‌تری هم دارد یک واحد 110 متری در این محله به قیمت متری 104 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. این واحد دارای آسانسور، پارکینگ و انباری بوده و ساخت سال 1385 است. قیمت کل آن 11 میلیارد و 500 میلیون تومان می‌شود.
