معمای قیمت زمین دولتی
مخالفان خانه‌سازی در حاشیه شهر می‌گویند فرضیه ارزان بودن زمین در حاشیه شهر نادرست و بدون در نظر گرفتن هزینه آماده‌سازی زمین در این مناطق است.
تریبون اقتصاد_عدم انتشار آمار و ارقام رسمی در خصوص هزینه تبدیل اراضی غیر مسکونی حاشیه شهر به زمین مسکونی برای اجرای طرح‌های مسکن با اولویت تامین خانه برای اقشار نیازمند مورد انتقاد بوده است.
به گزارش دنیای اقتصاد، درحالی که سیاست‌گذاران بخش مسکن در کشور طی سال‌های گذشته بر خانه‌سازی برای محرومان در حاشیه شهر با هدف کاهش هزینه‌ها با بهره‌گیری از زمین ارزان تاکید دارند؛ بسیاری از کارشناسان این رویه را نادرست عنوان کرده و معتقدند این رویه خانه‌سازی حتی اگر به ساخت خانه ارزان منجر شود، اما هزینه زندگی برای محرومان را افزایش می‌دهد.
حاشیه شهر از سویی از خدمات شهری کمتری برخوردار بوده و این موضوع بر هزینه زندگی در این مناطق می‌افزاید، از سوی دیگر جابه‌جایی تا مرکز شهر عمدتا هزینه‌بر بوده و این موضوع نیز می‌تواند تبدیل به چالشی برای ساکنین در این مناطق شود.
در عین حال تجربه ساخت سکونت‌گاه در حاشیه شهر در کشور طی سالیان گذشته چندان موفقیت‌آمیز نبوده است؛ عمده سکونت‌گاه‌های حاشیه شهرها فاقد امکانات مورد نیاز زندگی نظیر فضای آموزشی، تفریحی، درمانگاهی و... بوده و این موضوع ساکنین این مناطق را با چالش‌های متعددی اجرایی کرده است.
درواقع سیاست‌گذار حوزه مسکن زمانی می‌تواند از کاهش هزینه با بهره‌گیری از اراضی حاشیه‌ای سخن بگوید که هزینه تامین خدمات در شهرهای جدید را نیز لحاظ کند و در اجرای پروژه‌های خود کیفیت زندگی شهروندان را نیز مدنظر داشته باشد.
