(ویدیو) عیب بزرگ وام مسکن ۱۴۰۴ / می توان با وام مسکن 10 متر خانه خرید؟

سقف وام مسکن در تهران به ۵۰۰ میلیون تومان برای هر نفر رسیده و زوجین می‌توانند تا ۱.۲۸ میلیارد تومان وام (با احتساب وام تعمیرات) دریافت کنند. در مراکز استان‌ها این سقف ۴۰۰ میلیون و در شهر‌های کوچک ۳۰۰ میلیون تومان است.

به گزارش فرارو، ویژگی جدید امسال، امکان تجمیع وام با سایر اعضای خانواده (مثل والدین یا خواهر و برادر) است.

اما دریافت وام مشروط به خرید اوراق تسهیلات با هزینه اولیه ۲۰ تا ۲۵ درصد کل وام است، با نرخ سود ۲۲ درصد و اقساط حدود ۲۵ میلیون تومان در ماه طی ۱۲ تا ۱۷ سال.

نقطه ضعف اصلی: با وجود افزایش مبلغ، این وام هنوز تناسبی با قیمت واقعی مسکن در تهران ندارد و فقط حدود ۱۰ تا ۱۱ متر مربع را پوشش می‌دهد.