برای سرمایه‌گذاری طلا بخریم یا مسکن؟‌

تریبون اقتصاد- طلا با رشد ۸۳۲ درصدی و سکه با رشد ۹۹۷ درصدی در پنج سال گذشته گزینه‌های قابل توجهی برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شوند.  

به گزارش قیمت ۳۶۰؛ دلار و یورو نیز در پنج سال گذشته با رشد ۴۲۲ و ۴۲۵ درصدی رو‌به‌رو شده‌اند. قیمت مسکن هم در این مدت ۵۸۰ درصد رشد کرده است.  

بازدهی طلا و سکه در پنج سال گذشته

قیمت طلای 18 عیار در اوایل مهر 1398 حدود 408 هزار تومان بود. برخی از سرمایه‌گذاران از همان روزها روی طلای 18 عیاری سرمایه‌گذاری کردند که حالا قیمت آن به سه میلیون و 805 هزار تومان رسیده و این یعنی در پنج سال گذشته قیمت طلا بیش از 832 درصد رشد کرده است. بازدهی شش ماهه طلا نیز نزدیک به 17 درصد است.  

قیمت سکه امامی در حال حاضر 44 میلیون و 775 هزار تومان است، این قیمت پنج سال پیش و در چنین روزی چهار میلیون و 81 هزار تومان بود و بنابراین قیمت آن در این سال‌ها 997 درصد بیشتر شده است. بازدهی سکه در سال جاری نیز عدد 15 درصد را نشان می‌دهد.  

بازدهی دلار و یورو در پنج سال گذشته

قیمت دلار از در آغاز مهر 1398 حدود 11 هزار و 400 تومان بود و در مهر 1403 به 59 هزار و 550 تومان رسیده است. بنابراین سرمایه‌گذاری روی دلار در این مدت به سرمایه‌گذاران بیش از 422 درصد سود رسانده است. در بازه کوتاه مدت شش ماه گذشته نیز بازدهی دلار منفی 3.3 درصد بوده است.  

قیمت یورو امروز دوم مهر 1403 حدود 66 هزار و 500 تومان است که نسبت به قیمت 12 هزار و 660 تومانی آن در پنج سال پیش 425 درصد رشد داشته است. این ارز در شش ماهه گذشته نیز حدود یک درصد بازدهی داشته است.  

بازدهی مسکن در پنج سال گذشته

قیمت هر متر آپارتمان مسکونی در تهران در مرداد 1398 به طور متوسط حدود 13 میلیون تومان بود. بنابراین خرید یک واحد 100 متری در آن زمان یک میلیارد و 300 میلیون تومان آب می‌خورد.  

قیمت مسکن در آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی که مربوط به مرداد 1403 است به متری 88 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. این قیمت نشان می‌دهد که حالا ارزش یک واحد 100 متری به هشت میلیارد و 850 میلیون تومان رسیده و پول سرمایه‌گذاران مسکن در این مدت نزدیک به 580 درصد شده است.