سبقت مسکن از نرخ تورم عمومی

تریبون اقتصاد- قانون سقف افزایش اجاره‌بها به صاحبخانه‌ها اجازه می‌دهد نهایتا ۲۵ درصد به رقم درخواستی بابت پول پیش و کرایه خانه اضافه کنند، اما مرکز آمار ایران با رصد و پایش ۳۱ استان کشور در حدفاصل شهریور پارسال تا امسال به جهش ۴۲.۳ درصدی هزینه اجاره‌نشینی پی برده است.

به گزارش فرارو؛ گزارش جدید مرکز آمار ایران تحت‌عنوان شاخص قیمت مصرف‌کننده نشان می‌دهد با اینکه تورم عمومی در کل کشور به ۳۱.۲ درصد رسیده، اما بیش از ۴۰ درصد به هزینه‌های بخش مسکن درمقایسه با پارسال اضافه شده که بالاتر از هر بخش دیگری از جمله خوراکی، پوشاک، حمل و نقل و بقیه آیتم‌هاست. افزایش هزینه مسکن در یک سال گذشته برای خانوار ایرانی دهک به دهک تفاوت دارد و اتفاقا بیشترین فشار روی دوش دهک اول یعنی افرادی با کمترین میزان درآمد است.

تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره‌بها شهریور؛ ۴۲.۳ درصد

تورم اجاره‌بها توسط مرکز آمار ایران به‌شکل نقطه‌به‌نقطه در شهریور امسال ۴۲.۳ درصد محاسبه شده است. برای درک بهتر این جمله کافی است بدانید مستاجران ایرانی آخرین ماه تابستان امسال به‌طور متوسط ۴۲.۳ درصد بیشتر از شهریور ۱۴۰۲ برای سکونت هزینه کرده‌اند.

تورم ۴۲.۳ درصدی اجاره‌بها با این اوصاف سنخیتی با قانون سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها ندارد. نیمه اول تیرماه امسال جدولی تحت‌عنوان قانون افزایش سقف اجاره‌بها و اجاره خانه و مسکن از سوی دولت منتشر شد و طبق آن صاحبخانه‌ها در همه ۳۱ استان کشور به‌طور متوسط اجازه بالابردن اجاره‌بها تا سقف ۲۵ درصدی را داشتند.

قانون افزایش سقف اجاره‌بها البته استان به استان تفاوت دارد و مثلا در استانی مثل یزد ۲۵.۲ درصد تعیین شده است. قانون افزایش سقف اجاره‌بها در استان پایتخت و استان زیادی مثل اردبیل، اصفهان، همدان و ... اجازه رشد ۲۵ درصدی می‌دهد و در یکسری از استان‌ها مثل کهگیلویه و بویراحمد یا سیستان و بلوچستان ۲۲ یا ۲۳ درصد تعیین شده است. حالا جدیدترین داده‌های مرکز آمار ایران از رشد ۴۲.۳ درصدی هزینه‌های اجاره‌نشینی در شهریور امسال حکایت دارد که به‌نوعی پیک جابجایی‌های مستاجران و خریداران مسکن در فصل گرماست.

پیشتازی تورم مسکن در سبد هزینه خانوار ایرانی

تورم نقطه‌به‌نقطه مسکن درحالی به بیش از ۴۱ درصد رسیده که مرکز آمار ایران ادعا می‌کند نرخ تورم عمومی در کشور حدود ۱۰ درصد کمتر است.